太陽光発電

太陽光発電投資に関する記事

不動産投資

20代、不動産と太陽光どちらから攻める?

 投資を考えている方で、不動産 ro 太陽光のどちらから始めればいいかで迷っている方は多いのではないでしょうか。 または、どちらか一方しか投資を考えていなかったものの、これを機に両方を検討される方もいるかもしれません。 投資をする上...
体験談

太陽光発電 お勧め立地 – Part1

太陽光発電投資をする上で考えるべき要素の一つに立地があります。立地により気候が大きく変わるため、天候が全てと言える太陽光発電投資では立地選びはとても重要で、収益を左右するわけです。太陽光発電の購入を一度でも検討された方は経験あるかと思いま...
不動産投資

不動産投資/太陽光投資で頭金は必要ない

私が不動産投資、太陽光投資をする上でのポリシーの1つは“頭金は入れない”です。 貯金があるなら、入れられる分だけ入れた方が良いのでは? 本来であれば、出せる状況にあるなら出した方が良いと思うのが一般的だと思います。 ...
体験談

★太陽光の追加融資の結果★

2020年上期中に太陽光発電をどうしてもさらに1件追加したくて、物件探しと融資付けを進めてきました! そして そのその結果は、なんと、、、 『融資はできません!!』 というまさかの残念な結果となってしまいました。 ...
不動産投資

不動産・太陽光発電に完璧はありません

  不動産・太陽光発電に限った話ではなく、投資全般に言えると思いますが全てにおいて「完璧」を目指している人が多いように思えます。   これは、私の周りにも言えるのですが、「頭のいい優秀な人」に程多い気がします。   投資をする前にとにかく勉...
不動産投資

20代で投資している人の割合は!?

先日、ソファーで横になっていた時に、ふと思いました。 自分と同じ“20代で投資をしている人の割合”って一体どのくらいいるの?? 今の時代、スマホで簡単に情報が手に入るため、投資をしないとなー。と思っている人は多いと思います...
体験談

太陽光発電投資をする際は、これだけ気をつけていればいい!

 太陽光発電を購入するときに意識する点は、不動産購入時と少し異なる気がします。  不動産はの場合は立地が同じでも、入居がしやすい建物かどうかが大きく影響します。立地が良くても建物が古く入居が付きづらかったり、利回りが異なったり、修繕が大き...
体験談

太陽光の購入物件の紹介 Part①

今回は、2019年に追加購入した物件1つを紹介します。金額:2700万場所:青森県八戸市表面利回り:9.8%売電価格:24円/kWh融資:フルローン 表面利回りが想定より、悪かったのですが、売電価格、立地がかなり良い物件であったため...
不動産投資

不動産と太陽光の大きな違い

 私が感じる不動産投資と太陽光投資の大きな違いは、『資産の大きさ』と感じています。不動産は"資産主義"、太陽光は"現金主義"という違いです。 ここから、同じ3,000万円をそれぞれに投資をした場合を考えてみます。 仮に新築マンションをフルロ...
太陽光発電

20代の太陽光発電②

表面利回り  前章で太陽光発電の仕組み、FIT制度の内容について触れましたが、どのくらいの利益が見込みるかについて触れたいと思います。 どの管理会社に(太陽光発電の)物件を紹介してもらってもほとんどが、”10%”前後という高利回りで...
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