2020-01

体験談

太陽光の購入物件の紹介 Part①

今回は、2019年に追加購入した物件1つを紹介します。金額:2700万場所:青森県八戸市表面利回り:9.8%売電価格:24円/kWh融資:フルローン 表面利回りが想定より、悪かったのですが、売電価格、立地がかなり良い物件であったため...
不動産投資

不動産と太陽光の大きな違い

 私が感じる不動産投資と太陽光投資の大きな違いは、『資産の大きさ』と感じています。不動産は"資産主義"、太陽光は"現金主義"という違いです。 ここから、同じ3,000万円をそれぞれに投資をした場合を考えてみます。 仮に新築マンションをフルロ...
太陽光発電

20代の太陽光発電②

表面利回り  前章で太陽光発電の仕組み、FIT制度の内容について触れましたが、どのくらいの利益が見込みるかについて触れたいと思います。 どの管理会社に(太陽光発電の)物件を紹介してもらってもほとんどが、”10%”前後という高利回りで...
太陽光発電

20代の太陽光発電①

太陽光発電投資とは? 太陽光発電?もう知っている!という方は読み飛ばしてもらって構いません。わざわざ説明するほどのことでもありませんが、太陽光発電とは太陽の熱エネルギーを利用して発電する方法です。名前のとおりですね。 太陽光の...
太陽光発電

太陽光発電投資をはじめました。(はじめています。)

2019年より太陽光発電に着手  不動産を数年間、取り組んでいましたが、2019年に太陽光発電に着手することができました。太陽光発電ってそもそも何?どういう投資方法なの?リスクは?等いろいろあると思いますが、それは別途紹介していきたい...
不動産投資

おすすめ不動産管理会社【3選】

 私が実際にセミナーに参加して好印象だった企業をいくつか紹介します。会社によっては押し売りをしてくるような高圧的な企業も当然ありましたので、私の経験した中での独断と偏見で紹介させていただきます! 1.グローバル・リンクマネジメント ...
不動産投資

20代で不動産投資をやる3つのメリット

20代のうちに不動産投資はやるべき! 20代で不動産投資するメリットは本当にあるのか失敗しないための注意ポイントは?20代で不動産投資をしている方はどのように運用しているのか このような疑問を持っている人は多くいると思います。...
不動産投資

20代の不動産投資①~導入編~

20代 普通サラリーマン不動産投資への道 背景  私はサラリーマンとして働いている傍に、複数の投資をしています。その中でも、不動産投資だけはすこし距離を置いていました。 一番は金銭面です。あまり理解していない段階だと、諸経費が...
不動産投資

20代の不動産投資②~開始編~

 前回、こちらで不動産投資を始めることについてのメリットなどを記述しましたが、実際に始めるにあたってまず何をすればいいの?という疑問に対して実際に実践した内容についてご紹介します。 参考にしてみてください。 不動産投資の種類  簡...
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